消息称苹果或将在香港开第四分店
2011-11-8
【文章名称】 消息称苹果或将在香港开第四分店
【关 键 词】 苹果
据报道，苹果产品大热，品牌决定继续攻港租铺。消息称，苹果将在港开设第4间分店，选址九龙塘又一城商场，月租约375万元(港币，下同)，平均呎(英尺)租约250元，届时苹果迷又可再朝圣。
iPhone热未有减退，令品牌继续看好香港市场，再增设据点。据消息人士透露，苹果已选定九龙塘又一城商场，作为香港第4间分店铺址，楼面达1.5万平方呎，估计涉及每月租金约375万元。
苹果早在2011年初落实攻港，而9月份中环ifc旗舰店开幕，其后再在铜锣湾希慎广场，以及尖沙咀彩星集团大厦落户，前者因物业2012年才落成，后者则因铺位仍有租约，说不定又一城分店可抢先登场，成该品牌在港第2间分店。
上星期，苹果迷引颈以待的iPhone4S行货，在香港苹果官方网首度接受预订，售价由5088元至6688元。
据了解，因内地需求殷切，大量炒家大手扫货，不消50分钟被抢订一空。该产品将于本周五(11日)于中环ifcAppleStore及其它特约门市出售现货。
事实上，iPhone及相关产品在港大受欢迎，而自从ifc首间旗舰店开张后，每日均有大批苹果迷到访，吸引品牌增加据点，无惧租金高仍继续抢铺位。
粗略估计，品牌所租用香港4间店铺，因全线在核心区，每月租金开支合共达2000万元，成本绝对不轻。
又一城业主现为新加坡主权基金丰树产业，该基金于2011年7月，斥资188亿元，向太古购入九龙塘又一城项目100%权益，涉及总楼面面积约120万平方呎。物业易手后，AppleStore将成基金接手后第一宗大租务。
核心区铺承接力仍强，据土地注册处数据显示，尖沙咀诺士佛台9号铺位，以约8,000万元易手，由逸嘉投资有限公司购入，公司董事为张彦绪，料为投资者“台湾张”或有关人士。据了解，该铺面积约2700平方呎，平均呎价约2.96万元。
原业主于05年，以4100万元购入铺位，开设酒吧，如今以25万元售后租回，新买家可享3.75厘回报。
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